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| Verfasst am: 08.12.2013 13:27 - Geaendert am: 10.12.2013 16:06 |
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Hallo,
ich habe keine Ahnung wie ich mit folgendem Fall umgehen soll. Vielleicht kann jemand von Euch helfen.
Ich habe ein Ehepaar mit einem Kind, Einkommen 2884 €. Es sollen neue Möbel gekauft werden Dann ist noch ein Angebot von dem Möbelhaus dabei: Wand: ab 3125 € und Sofa ab 975 €. Man kann mit zinsgünstigem Darlehen finanzieren – bei Anzahlung von 625 € zahlt man für die Wand in 36 Raten monatlich lediglich 145 €.
Jetzt gibt es mehrere Probleme für mich – erstmal blicke ich nicht so ganz wie ich das Finanzierungsangebot rechnen soll – z.B. rechne ich mit den 3125 oder den 3500 Euro für die Wand, dann was ist mit dem Angebot für den Rest?
Warum soll überhaupt finanziert werden schließlich könnte ich die 6700 Euro ohne Probleme mit dem Sparkonto finanzieren.
Wie würdet Ihr mit dem Fall in der Prüfung umgehen?
LG
Tom |
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| Verfasst am: 08.12.2013 17:30 |
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Wer stellt solche Aufgaben? |
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| Verfasst am: 08.12.2013 19:08 |
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Die Aufgabe stammt aus einer Sammlung für mündl. Prüfungen und soll auch schon mal dran gekommen sein. |
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| Verfasst am: 08.12.2013 19:13 |
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Wenn der Kunden keinen Kredit aufnehmen will und ein Sparkonto und Festgeld vorhanden ist, kann man mit dem Kunden reden, ob diese Guthaben eingeplant werden können.
Der Vorteil der mündlichen Prüfung ist, dass man fehlende Angaben erfragen kann. Das ist gewollt. |
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| Verfasst am: 08.12.2013 19:19 |
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Wie bereite ich das denn dann in den 20 min vor? |
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| Verfasst am: 08.12.2013 19:41 |
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Es soll ein roter Faden geplant werden.
1. Vorhandene Daten nennen und klären, ob sie richtig sind
2. Notwendige Daten erfragen
3. Kundenwünsche erfragen |
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| Verfasst am: 08.12.2013 20:19 |
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ach so - welche Rechnungen sollte ich mir vor der mündlichen Prüfung im Kreditbereich nochmal ansehen? |
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| Verfasst am: 08.12.2013 20:48 |
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Berechnung der Annuitäten
Einnahmen- Ausgabenrechnung
Leasing-Kreditvergleich |
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| Verfasst am: 08.12.2013 20:58 |
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bei der Berechnung der Annutiäten - reicht es wenn ich die Tabelle habe - und dann z.B. bei 5 % und 36 Monaten in die Tabelle schaue - 0,029971 und dann bei einem Kreditbetrag von 10000 Euro einfach 10.000 x 0,029971 rechne oder muss ich noch mehr wissen? |
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| Verfasst am: 08.12.2013 21:21 |
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Ja, das sollte reichen. |
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| Verfasst am: 08.12.2013 21:30 |
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Danke |
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| Verfasst am: 08.12.2013 22:18 |
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Ich habe doch noch eine Frage - diese Annuitätentabelle - rechnet die mit einer Tilgung von 1 Prozent? Falls ja, wie mache ich das dann bei einer Tilgung von z..B. 2 Prozent? |
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| Verfasst am: 09.12.2013 15:51 |
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Die Annuität enthält einen Zins- und einen Tilgungsanteil und wird benutzt, wenn die Laufzeit bekannt ist. |
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| Verfasst am: 09.12.2013 21:41 |
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und wenn die Laufzeit nicht bekannt ist, was mache ich dann? Genauso - wenn ich in die Tabelle schaue und dann eine Monatsrate ausrechne und der Kunde sagt, nein, ich will eine höhere - wie mache ich das dann in der mündlichen Prüfung? |
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| Verfasst am: 10.12.2013 13:07 - Geaendert am: 11.12.2013 21:02 |
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Annahme: Kunde, 30 Jahre, wünscht Baufinanzierung über 100.000 €
Zinssatz für Realdarlehen = 3 %
Annuität = Zinsen + Tilgung
Ziel: Mit Rentenbeginn sollte der Kunde mit der Rückzahlung fertig sein.
-> Tilgungssatz um 2 %
Annuität pro Jahr = 100.000 € * (3 + 2)/100 =
Annuität pro Monat = 100.000 € * (3 + 2)/1200 = |
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| Verfasst am: 11.12.2013 20:39 |
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Danke, aber wie komme ich auf die 1200? |
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| Verfasst am: 12.12.2013 10:50 |
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100 x 12 ??????
Die Rechnung auf Monatsbasis. |
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| Verfasst am: 17.12.2013 17:11 |
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Ich habe von meiner Bank im Rahmen eines Seminars für die mündliche Prüfung nur die Zinsmatrix zur Errechnung der monatlichen Rate. Meine geht nur bis 72 Mon reicht das?
Bitte lasst mir einen Link zukommen, wo ich mir die Tabelle für Baufi ausrechnen kann. Bei Baufi kann ich doch auch fiktiv einfach was nehmen oder nicht? Kann den Kunden ja nach der gewünschten Laufzeit fragen und je nach Alter eine Tilgung bestimmen und einen Zinssatz, das auf ein Jahr und dann dividiert durch 12 für eine Monatsrate. Wozu brauch ich bei Baufi dann eine Tabelle? :-) |
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| Verfasst am: 17.12.2013 21:59 |
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Danke Herr Herrmann, allerdings beantwortet dies nicht meine Fragen :-( |
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