| Ablauf einer Baufi (Neugschäft)?? |
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| Verfasst am: 04.02.2005 15:09 |
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Hey ihr,
ich könnte eure Hilfe gebrauchen... und zwar... könntet ihr mir evtl. grob sagen, wie im Allgemeinen eine Baufi (Neugschäft) abläuft?? So mit Notar... und Grundschuldeintragung.. usw.
Wäre super lieb!!
Ach ja... wünsch allen schon ma ein schönes WE und viel Spaß beim Fasching feiern!!
Lg
xSmileyx :o) |
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| Verfasst am: 04.02.2005 17:37 |
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1) Aufforderung zum Angebot durch den Kunden
2) KI prüft die Bonität, Kapitaldienstfähigkeit, Plausibilität der
vorliegenden Unterlagen
3) grobe Prüfung des BLW
4) (wenn nicht schon vorher geschehen) Kaufvertrag durch
den Kunden, abgewickelt über einen Notar
5) Antrag wird durch die Kredit-SAB kritisch gewürdigt und
entsprechend votiert. Weiter gehts nur, wenn der
Kompetenzträger die Aufnahme bewilligt.
5) Unterzeichnung der Darlehensverträge und Valutierung
(Valutierung kann auch nachgeschaltet sein, je nach
Bonität --> entweder vor oder nach Vorlage der
volstreckbaren Ausfertigung der GS-Bestellungsurkunde)
6) z.B. bei Altbauten üblich
--> Notar wird bestimmt und erhält das Geld gegen
Bestätigung eines Treuhandauftrages (Bedingung:
Geld nur, wenn entsprechende Grundschuld
eingetragen wird) auf ein speziell eingerichtetes
Anderkonto.
7) Grundschuldbeurkundung und Eintragung des GS in das
GB beim Amtsgericht
Da ich sowas aber schon lange nicht mehr gemacht habe gebe ich keine Garantie.
Schönen Gruß
P.S.: Anmerkungen sofort posten! |
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