| Hilfe bei einer Baufi Aufgabe |
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| Verfasst am: 12.01.2011 17:30 |
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Gesamtaufwand für den Kauf eines ETH 345 TEUR
Eigenmittel 110 TEUR
zugeteilter Bausparvertrag 40 TEUR (40% angespart)
Ermittle die Darlehenssumme?
Ergebnis 195 TEUR
Jetzt gewährt die Bank DREI Darlehen.
Beleihungswert 285 TEUR
Erstrangig Darlehen 171 TEUR (60% vom BW)
zweitrangiges Darlehen 24 TEUR
Was geschieht mit dem Bausparvertrag? Nach Lösungsbuch
wird er als nachrangiges Darlehen mit aufgeführt. zu 24 TEUR valutiert.
Das geht doch nicht, oder??
Darlehenshöhe ist doch 195 TEUR.
Und außerdem muss doch 40 TEUR Bausparsumme berücksichtigt werden.
Dann ist die Darlehenshöhe jedoch höher.
Wo ist bitte der Fehler? |
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| Verfasst am: 12.01.2011 17:56 - Geaendert am: 12.01.2011 18:29 |
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Die Angaben sind etwas dürftig.
Vorschlag:
Gesamtvolumen 345.000 €
./. Eigenmittel (einschließlich 16 T€ Bausparguthaben) 110.000 €
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Kreditbedarf 235.000 €
- Erstrangdarlehen = 285.000 € • 60 % = 171.000 €
- Zweitrangdarlehen (Bauspardarlehen) 24.000 €
- Zweitrangdarlehen Bank (57.000-24.000) = 33.000 €
- Rest Drittrangdarlehen 7.000 €
oder
Gesamtvolumen 345.000 €
- Eigenmittel (ohne Bausparguthaben) 110.000 €
- Bausparvertrag 40.000 €, davon Bauspardarlehen 24 T€ nachrangig
- Erstrangdarlehen = 285.000 € • 60 % = 171.000 €
- Zweitrangdarlehen Bank 24.000 € |
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| Verfasst am: 12.01.2011 18:23 |
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Herr Herrmann,die Angaben hab ich aus dem Übungsbuch
AP von Grundmann übernommen.
Die o.g Darlehenssumme sollte ermittelt werden. 195 TEUR sind auch lt Lösungen richtig.
Lt Lösungsbuch sieht das Gesamtdarlehen so aus:
171.000 erstrangig
24.000 Darlehen zweitrangig
Bausparer nachrangig 24.000
Dann ist die Lösung meiner Meinung nach nicht korrekt |
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| Verfasst am: 12.01.2011 18:31 |
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Die Bank gewährt erstrangig 171.000 € und nachrangig 24.000 €. Das sind 195.000 €
Die Bausparkasse gewährt 24.000 € als Darlehen nachrangig. |
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| Verfasst am: 12.01.2011 18:43 |
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Warum wird dann nicht beim zuteilungsreifen BSV 40 TEUR berücksichtigt, sondern nur 24 TEUR? |
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| Verfasst am: 12.01.2011 19:57 - Geaendert am: 12.01.2011 20:43 |
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Es werden doch 40 T€ für BSV angesetzt.
Eigenmittel (ohne Bausparguthaben) 110.000 €
+ Bausparvertrag 40.000 €, davon Bauspardarlehen 24 T€ nachrangig
+ Erstrangdarlehen = 285.000 € • 60 % = 171.000 €
+ Zweitrangdarlehen Bank 24.000 €
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= Gesamtvolumen 345.000 € |
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| Verfasst am: 13.01.2011 10:30 |
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Vielen vielen Dank für ihre Hilfe.
Ich hab mir die Aufgabe GENAU durchgelesen und hab mein Fehler entdeckt. |
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