| Frage zu offenen Immobilienfonds |
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| Verfasst am: 06.05.2010 16:25 |
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Hallo, könnt ihr mir vielleicht diese Frage beantworten? ich bin mir da nicht so sicher, danke schonmal.
Welche Aussage(n) zu offenen Immobilienfonds ist/sind richtig?
a) Die Rückgabe der Anteile ist nur zu bestimmten Terminen möglich.
b) Die Anlage des Fondsvermögens erfolgt überwiegend in Wohnimmobilien.
c) Die Entwicklung von offenen Immobilienfonds ist von hohen Kursschwankungen geprägt.
d) Der Anteilspreis muss nicht börsentäglich ermittelt werden
e) Nach Ablauf der Zeichnungsfrist können keine Anteile mehr erworben werden.
Es können auch mehrere Antworten möglich sein. |
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| Verfasst am: 06.05.2010 16:43 - Geaendert am: 06.05.2010 16:44 |
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ich würd mal sagen E
aber ohne Gewähr...
oder warte mal. ich glaub ich hab keine ahnung :D sorry... |
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| Verfasst am: 06.05.2010 16:46 - Geaendert am: 06.05.2010 17:14 |
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dazu tendiere ich mittlerweile auch, so rein nach dem Ausschlussverfahren ^^
edit: ich meinte ich tendiere zu D |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:08 |
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D |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:14 |
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danke socke, ich hab mich in meiner letzten Aussage verschrieben, ich tendiere auch zu D, denn offene Immobilienfonds haben doch keine Zeichnungsfrist, oder?! |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:16 |
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D ist falsch. habs hier vor mir liegen.
"der anteilswert sowie der ausgabe- und rücknahmepreis sind börsentäglich zu ermitteln. |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:25 |
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§ 79 Investmentgesetz
... sowie der Ausgabe- und Rücknahmepreis eines Anteils nach Maßgabe des § 36 Abs. 1 börsentäglich zu ermitteln. |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:37 |
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joa so weit, so gut... und was ist jetzt die richtige antwort? |
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| Verfasst am: 06.05.2010 17:58 |
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okay also wäre D schonmal ausgeschlossen, nun steh ich wieder da, wo ich am Anfang auch schon stand :)
Noch jemand ne Idee? |
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| Verfasst am: 06.05.2010 18:15 - Geaendert am: 06.05.2010 18:15 |
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Also ich bin trotzdem der Meinung, dass es D ist, habe aber leider gerade keinen Beweis dafür... :-)
Nebenbei noch die Info: Die offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest und KanAm grundinvest haben per heute die Rücknahme von Anteilen ausgesetzt. Dieses Vorgehen ist die Folge des am Montag vom BMF vorgelegten Diskussionsentwmurf zu den offenen Immobilienfonds zu verstehen...
Ich mach jetzt Feierabend und schaue zu Hause mal, ob ich noch eine Rechtsgrundlage für meine Meinung finde... :-) |
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| Verfasst am: 06.05.2010 18:18 |
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hab nach dem Ausschlussprinzip gehandelt...
a) Die Rückgabe der Anteile ist nur zu bestimmten Terminen möglich. --> falsch
b) Die Anlage des Fondsvermögens erfolgt überwiegend in Wohnimmobilien. --> falsch in Gewerbeimmobilien
c) Die Entwicklung von offenen Immobilienfonds ist von hohen Kursschwankungen geprägt. --> falsch
d) Der Anteilspreis muss nicht börsentäglich ermittelt werden
e) Nach Ablauf der Zeichnungsfrist können keine Anteile mehr erworben werden --> zeichnungsfrist ist ja bei geschlossenen Immofonds
... von daher hab ich auf D geschlossen aber normally müssten doch sogar 2 richtig sein bei so vielen Lösungen? meine AP ist nun aber doch schon ein bisschen her ;) |
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| Verfasst am: 06.05.2010 18:18 |
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Ich hätte von Anfang an gesagt, dass es B ist. Nach dem Ausschlussprinzip bleibt auch nichts anderes übrig...lass mich auch über etwas anderes belehren ;) |
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| Verfasst am: 06.05.2010 19:59 - Geaendert am: 06.05.2010 20:00 |
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Lösung B könnte richtig sein, muss aber nicht.
Es kommt auf die Ausrichtung des Fonds an.
In der Regel sind mehr gewerbliche Objekte als Wohnimmobilien im Fonds. Allerdings gibt es bestimmt Fonds, die ihren Schwerpunkt auf Wohnimmobilien gelegt haben.
Nach meiner Meinung, gibt es keine eindeutige richtige Antwort. |
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| Verfasst am: 06.05.2010 20:07 - Geaendert am: 06.05.2010 20:09 |
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Also definitiv ist die Frage nicht einfach... Hier mal noch die Fragen mit dem SEB ImmoInvest als Referenz:
a) Die Rückgabe der Anteile ist nur zu bestimmten Terminen möglich. --> Falsch, die Rückgabe ist grundsätzlich börsentäglich möglich, wenn nicht eine explizite Rücknahmeaussetzung vorliegt...
b) Die Anlage des Fondsvermögens erfolgt überwiegend in Wohnimmobilien. --> Der Anteil der Wohnimmobilien beim SEB ImmoInvest beträgt 0,7%...
c) Die Entwicklung von offenen Immobilienfonds ist von hohen Kursschwankungen geprägt. --> Die 5-Jahres-Volatilität des SEB ImmoInvest beträgt 0,53%.
d) Der Anteilspreis muss nicht börsentäglich ermittelt werden--> Das ist die Frage :-)
e) Nach Ablauf der Zeichnungsfrist können keine Anteile mehr erworben werden --> Es geht um einen OFFENEN Fonds...
Zwar spricht das InvG gegen D, doch ich bin mir ziemlich sicher, dass ich schonmal einen Immofonds mit wöchentlicher Preisfeststellung gesehen habe... |
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| Verfasst am: 06.05.2010 21:01 |
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Kann es sein, dass es nach Luxemburger Recht vielleicht anders ist? |
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| Verfasst am: 06.05.2010 21:51 |
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Wo kommt die Frage denn her? |
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| Verfasst am: 07.05.2010 11:35 |
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die kommt aus meinem Studienbrief :)
Danke das ihr alle so mitdenkt :)
Also in dem Studienbrief steht das es hauptsächlich für gewerbliche Immobilien ist, deswegen würde ich B ausschließen...
Börsentäglich ermittelt wird auch und ne Zeichnungsfrist haben offene IF nicht, oder?! Also ist wieder D und E auch auszuschließen.
Bleiben noch A und C ...Obwohl ich A auch ausschließen würde... |
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| Verfasst am: 07.05.2010 12:07 |
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also eigentlich ist ja alles falsch..
ich hätte am ehesten noch das mit dem börsenkurs getippt. aber logisch ist meine gewählte antwort nicht. |
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| Verfasst am: 07.05.2010 12:10 - Geaendert am: 07.05.2010 12:21 |
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C ist aber auch falsch, da Anlagen die einem Währungsrisiko unterliegen max. 30% des Fondsvermögen ausmachen dürfen...
Eine einzelne Immobilie darf zum Erwerbszeitpunkt max. 15% des Fondsvermögen ausmachen
usw....
Also die Dinger haben keine hohen Schwankungen... |
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