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Moderator: TobiasH
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Forenübersicht >> Baufinanzierungen

Berechnung der monatlichen Annuität
 
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 27.05.2009 09:13 - Geaendert am: 27.05.2009 09:14
Ist der Tilgungssatz und der Zinssatz gegeben, kann man die Annuität wie folgt berechnen:

Darlehen * (Zinssatz + Tilgungssatz)
---------------------------------------------------= Annuität p.M.
100 * 12

Ist anstelle des Tilgungssatzes die Laufzeit gegeben, kann man die monatliche Annuität nur noch über die Rentenformel berechnen.
Sollte dies ein Bankkaufmann können?
Mira91
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 27.05.2009 09:16
Da wir das gerade in der Berufsschule lernen geh ich mal stark davon aus dass man das können sollte. Aber im praktischen Leben siehts doch eh alles wieder ganz anders aus. Da hat man einen Computer der einem das berechnet.
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 27.05.2009 09:18 - Geaendert am: 27.05.2009 09:19
Welche Formel benutzen Sie?
donmuellos
Rang: Small Cap

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Verfasst am: 27.05.2009 09:52
Ich denk es ist nie schlecht.
Schnell gerechnet ist es ja.
Lachkatze
Rang: Start-Up

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Verfasst am: 27.05.2009 13:28
Es gibt ja immer 2 Möglichkeiten, die Annuitt auszurechen, entweder mit der o.g. Formel, oder man muss es sich herleiten können.
Annuitäten berechnen können muss man auf jeden Fall.
Kann auch in der Prüfung drankommen..
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 27.05.2009 14:28 - Geaendert am: 27.05.2009 22:49
Wer kennt folgende Rentenformel?

q´^(n•m) • (q´-1)
------------------------ * Darlehen = Rente pro Monat
q´^(n•m) -1
Deep-BIue
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 28.05.2009 11:21
Also ich muss leider zugeben, dass ich sie nicht kenne. Vielleicht hatten wir sie in der Berufsschule mal. In der Praxis habe ich davon noch nie etwas gehört.

Würde mich aber über eine Erläuterung an einem Beispiel freuen.
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 28.05.2009 11:50 - Geaendert am: 28.05.2009 11:54
Annahme:
- Kredit 10.000 €
- p = 7,8 % p.a.
- Laufzeit 48 Monate

7,8
-------+ 1 = 1,0065
1200


1,0065^48 * 0,0065
--------------------------- * 10.000 € = 243,19 € p. Monat
1,0065^48-1

Kontrollrechnung

243,19 * 12 * 100
----------------------- - 7,8 = 21,3828 % Tilgungssatz p.a.
10.000

10.0000 € * (7,8 + 21,3828)
-------------------------------------- = 243,19 €
100 * 12
JJ_OB
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 29.05.2009 17:08
Diese Formel ist mir bekannt. Wir rechnen unsere Ratenkredite nach dieser Formel.
( Nettokreditsumme*Zinsfaktor ˄ Laufzeit * (p/1200)
-------------------------------------------------------------------------
(Zinsfaktor ˄ Laufzeit -1)

=> Annuität p.M

Daher würde ich sagen das ein Bankkaufmann, diese Anwendung kennen sollte.
JJ_OB
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 29.05.2009 17:13
Upss.. Bisschen durcheinander gegangen.
Nach dem Zinsfaktor sollte das Exponent Zeichen ersichtlich sein!
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 29.05.2009 21:45
Ist das nicht die gleiche Formel?
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 31.05.2009 12:12
Wird die mathematische Formel zur Berechnung der Annuität, die so genannte Rentenformel, im Berufsschuluntericht behandelt?
 

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