| Unterschied Raten-und Realkredit!! |
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| Verfasst am: 15.01.2007 17:02 |
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Hi ihr,
und zwar versuch ich gerade den Unterschied zwischen Real-und Ratenkredit bezüglich deren Rückzahlung herauszufinden.Beim Ratenkredit gibt es gleichbleibende Monatsraten(d.h gleicher Zins,gleiche Tilgung)..wo ich schon beim ersten Problem stehe: Ist eine Rate nicht gleich der Tilgung??Ich tilge bestimmte Raten..warum ist dann in einer Monatsrate die TILGUNG ENTHALTEN??
Zum Unterschied zurück.
Beim Realkredit gibt es auch eine gleichbleibende Rate (Annuität),wobei sich hier aber Zinsen und Tilgung im Laufe verändern.Zinsen nehmen immer mehr ab,Tilgung nimmt zu,,ist DAS der Unterschied??
Weil unser Lehrer mal sagte,dass der Unterschied in der Rate liegt..ist doch aber bei beiden gleichbleibend!!????(außer eben Zins+Tilgungsveränderung) |
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| Verfasst am: 15.01.2007 17:26 - Geaendert am: 15.01.2007 17:27 |
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Beim Annuitätendarlehen sinkt der Zinsanteil, weil die Restschuld zurückgeht und der Tilgungsanteil steigt um die ersparten Zinsen. Der Kapitaldienst bleibt während der Zinsbindungszeit gleich.
Beim Ratenkredit (Anschaffungsdarlehen) bleibt der Kapitaldienst auch gleich hoch.
Realkredite nennt Darlehen, die durch Realien (Grundstücke) abgesichert sind. |
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