| Fall 3 Baufi |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:10 |
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auf volle TEUR abrunden |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:18 |
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"es war übrigens eine briefgrundschuld, da nichts von "brieflos" im text stand ;) "
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doch, stand es! |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:33 |
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Hallo Leute,
bei der Beleihungswertermittlung mussten wir nicht berücksichtigen dass das eine Doppelhaushälfte ist? ich hab nähmlich Boden und Bauwert : 2 gerechnet...
meint ihr da gibts villeicht noch Punkte? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:35 |
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@fasim
wenn du es begründet hast kann ich mir vorstellen das sie dir ein oder 2 Punkte abziehen, Im endeffekt hast du alles richtig, nur das du dann die Hälfte raus hast. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:38 |
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danke.. schon eigednlich ge?? aber ich hab dummerweise auch nicht hingeschriben wiso ich :2 gemacht habe.. naja villeicht bekomm ich ja einen netten Prüfer.. :))
danke nochmal.. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:42 |
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ich hab auch nicht richtig abgerundet....erfolgreich auf 178900 abgerundet -_- |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:43 |
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ähh bei welcher aufgabe mussten wir denn sagen obs ne briefgrundschuldist? oder nicht?... hab ichirgendwas nich mitgekriegt? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:47 |
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es stand 100pro brieflos |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:50 |
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mal was doofes..
also haben wir die 240,-€ genommen weil es ein erschlossenes Grundstück ist.. ne..???
also 178000,-€ habe ich auch.. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:50 |
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das musste nirgendwo sagen, ob brief oder nicht, aber das hat bei der aufgabe mit der übertragung der grundschuld nen einfluss....weil wäre es mit brief, dann müsste der ja übergeben werden |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:51 |
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Puuuh beruhigt :) dachte schon ich hätt ne aufgabe +bersehen^^ |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:55 |
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Also Bei Baufi waren die Fragen:
- Bedarf berechnen
- Was müssen sie ausser Grundbuch auszug noch vorlegen
- Wertermittlung
-Übertragung Grundschuld
-Was ist Annuität
-Rate berechnen
Was hab ich vergessen??? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 14:57 |
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zweckerklärung? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:20 |
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zweckerklärung: Man muss den Zweck bestimmen, für den das Darlehen verwendet wird. Im Falle einer Zwangsvollstreckung darf die Grundschuld nur für die Sanierung hergenommen werden und nicht für einen evtl. in Anspruch genommenen KK-Kredit.
was kommt bei c) raus?
ich habe 178.000,00 €
(320*240= 76.800,00 € Bodenwert
480*280 = 134.400,00 €
+7500,00 €
= 141.900,00 €
-20 % = 28.380,00 €
= 113.520,00 €
-10 % = 11.352,00 €
= 102.168,00 € + 76.800,00 € = 178.968,00 € ~ 178.000,00 € |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:28 |
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Wie funktioniert denn die Übertragung der Grundschuld und stand da nicht brieflos drin? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:40 |
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Genau brieflos, daher durch schriftlich. Abtretungserklärung der Hypothekenbank + Eintragung ins Grundbuch |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:56 |
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sicher das das brieflos war. Ich meine da stand gar nix, also mit Brief... Oder? |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:57 |
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Nein, da stand definitiv brieflos. |
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| Verfasst am: 24.11.2009 16:58 |
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hallo hat vielleicht jemand von euch die fälle mitgenommen und kann mir die bitte bitte per mail schicken ? Das wäre super lieb.
c.wischnewsky@yahoo.de |
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| Verfasst am: 24.11.2009 17:13 |
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wisst ihr ob es trotzdem punkte,wenn man ein falschen prozentsatz bei den altersabschlägen des gebäudes genommen hat?? |
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