| Wieviel EK bei Baufi (160 TEUR) |
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| Verfasst am: 28.12.2005 10:08 |
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Hallo liebe Mitbanker,
ich hab ein paar Frage an euch, und da ich im Moment nix mit Baufis zu tun habe, bitte ich um Antworten;_))
Wir wollen uns eine Wohnung kaufen, Kapitalbedraf insgesamt mit allem Drum und Dran 160 TEUR
Wie viel EK sollte ich reinstecken, und wie viel bräuchte ich aus Banksicht um überhaupt einen Kredit genehmigt zu bekommen?
Vielen Dank!!
LG Sonja |
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| Verfasst am: 28.12.2005 10:29 |
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Also die Eigenkapitalanforderung bei einer Baufinanzierung ist von Bank zu Bank variierend!
mind. sollte die Eigenmittelqoute um die 20% sein
bei Kaufpreis 150T = 30T
Ich würde sagen einfach mal beraten lassen. Fragen kost ja nix ;-))
LG
Sandra |
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| Verfasst am: 28.12.2005 10:59 |
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sehe ich ähnlich.
Wenn du einen guten berater hast, der macht das ganze auch mit 10%, weil 20% ist wünschenswert, wird aber selten erreicht |
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| Verfasst am: 28.12.2005 11:10 |
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Hallo,
wollte auch nur sagen, dass die EK-Quote Unternehmensabhängig ist, aber immer um die 20% beträgt.
Kaufpreis 160.000,00
Nebenkosten 5% 8.000,00
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Finazierungsbedarf 168.000,00
- 20% EK 33.600,00
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FK 134.400,00
mfg
Andreas Botschafter
Immobilienfinazierung
HypoVereinsbank Straubing |
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| Verfasst am: 28.12.2005 11:17 - Geaendert am: 28.12.2005 11:20 |
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Am besten sind natürlich um die 30% aber wer hat das schon? Gibt aber etliche Banken, die auch mit 0 EK eine Baufi machen. Da wären z.B.:
DIBA (bis 100%)
DSL Bank (Bis 111,11%)
GMAC (bis 120%)
ABN Amro (bis 125%)
Bitte bei Baufi nicht einen gewissen Teil für Rücklagen vergessen. So 5-10 TEUR sollte man noch übrig haben.
Mein Tipp:
Erst zur Hausbank Angebot machen lassen, dann über Baufivermittler. Für Infos: www.baugeldvergleich.de |
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| Verfasst am: 28.12.2005 11:20 |
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Es gibt aber genügend Kollegen, die machens mittlerweile ohne EK, falls du dir die Rate leisten kannst. Beispiel von Botschi:
168.000, zu sagen wir 4,%, 10 Jahre fest, Tilgung 2% (nicht 1% dauert sonst ja ewig mit dem Rückzahlen), macht ne Annuität von 10.080 Eu / 12 = 840 Eu mtl.
Wenns passt ...._______________________
Wir mögen die Menschen, die frisch heraus sagen, was sie denken - falls sie das Gleiche denken wie wir. |
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| Verfasst am: 29.12.2005 13:00 |
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Danke für die vielen Antworten! |
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