| Rendite von Bausparverträgen |
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| Verfasst am: 23.10.2005 23:03 |
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Hallo liebe Mitstreiter,
streite mich mit einem Kollegen schon länger über die Rendite von BSV. Ich habe behauptet, das man 9% Rendite haben kann. Er verneint das. Folgendes Beispiel:
Laufzeit des BSV: 15 Jahre
BSV-Summe: 20.000.-
Jährlicher Anlagebetrag: EUR 512,00
Jährlicher Zins: 3,25%
Staatl. Prämie p.a: EUR 45,00
Abschlussgebühr: EUR 200,00
Rendite = Nettoergebnis*100*12/Eingesetztes Kapital*Monate
Ertrag pro Jahr:
+Zinsen EUR 16,64 pro Jahr (Konto wird schon im Soll mitverzinst)
+Prämie EUR 45,00
- Abschlussgebühr von EUR 200,00, verteilt auf 15 Jahre demnach EUR 13,33.
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Nettoergebnis: EUR 48,31
In die Formel:
Rendite= (48,31*100*12/512*12)
=9,44 % p.a
Ist das Korrekt!?! |
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| Verfasst am: 24.10.2005 09:15 |
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Folgende Probleme sehe ich:
- Ansparphase etwa 7 Jahre und nicht 15 Jahre
- unklar ist vor- oder nachschüssige Zahlung
- Die regelmäßige Überweisungen müssen man in einer Rentenrechnung berücksichtigen werden wegen Zinseszinsen
- Die WoP wird nicht mit verzinst. |
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| Verfasst am: 24.10.2005 10:06 |
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7-8 Jahre hat man wenn man sich an die Regelsparrate hält.
Das muss man aber nicht.
Vor allem in dieser Tiefzinsphase kann man gerne mal die BSV Summe hochsetzen und mit einer längeren Sparzeit rechnen.
Aber wo gibt es denn 3,25% Verzinsung? |
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| Verfasst am: 24.10.2005 10:19 |
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@ vw
bei fast allen bausparkassen... |
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| Verfasst am: 24.10.2005 10:28 |
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Tatsächlichen Erträge während der Gesamtlaufzeit * 100
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Gesamteinzahlungen * durchschnittliche Laufzeit
Mit dieser Formel könnte man die Rendite annähernd ausrechnen. |
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| Verfasst am: 24.10.2005 10:31 |
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@inni
Mal höchstens mit Bonus. |
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| Verfasst am: 24.10.2005 10:37 |
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@ vw
davon bin ich ausgegangen |
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| Verfasst am: 24.10.2005 13:19 |
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Hallo.
Ich habe das o.g. Beispiel mal anhand des Rendite Tarifs der BSH gerechnet mit einer monatlichen Zahlung von Euro 42,66 (entspr. 512,00 p.a.). (2,0% p.a. zzgl. 1,5% Treuprämie für die gesamte Laufzeit.). (ok. ich geb zu, die nominalverzinsung ist um 0,25 höher als im Beispiel... )
Dabei ergibst sich eine Laufzeit bis zur Zuteilung von 16 Jahren und 4 Monaten (ist halt ne sehr kleine Besparung; Regelsparbeitrag wäre 100,00 Euro) und eine Rendite inclusive der staatlichen Förderung (WOP) von 3,86%. Also weit weg von 9% und mehr... (Eigezahlt 8223,38 Euro, Abschlußgeb. 200,00 Zinsen 1541,50, Treueprämie1156,13, Wop 731,61...) ... |
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