| Unterschied Pacht und Miet |
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| Verfasst am: 08.02.2005 10:49 |
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Was ist der Unterschied zwischen Pacht und Miete?
Danke schon im Voraus. |
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| Verfasst am: 08.02.2005 10:52 |
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Bei der MIete bist du reiner Nutzer der Sache, z.B. einer Wohnung. Bei der Pacht kannst du auch die Früchte daraus ziehen. Bspw. du pachtest eine Kneipe, dann gehört der Gewinn den du daraus erzielst dir. |
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| Verfasst am: 08.02.2005 11:09 |
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Gegenseitiger schuldrechtlicher Vertrag, bei dem der Verpächter verpflichtet ist, dem Pächter gegen Entgelt den Gebrauch der verpachteten Sache zu überlassen. Der Pächter seinerseits ist berechtigt, den Gegenstand zu nutzen und den daraus gezogenen Ertrag zu behalten, vgl. §§ 581 ff. BGB. Hier unterscheidet sich die Pacht von der Miete. Neben dem Gebrauch der Sache kann der Pächter diese auch nutzen. Er kommt in den Genuss der Früchte. Felder werden somit nicht vermietet, sondern verpachtet, ansonsten müsste der Bauer z.B. das erwirtschaftete Korn dem Verpächter herausgeben. Ein weiterer Unterschied liegt darin, dass die Pacht sich nicht auf Sachen beschränkt, auch Rechte können verpachtet werden. Von denen in §§ 582 ff. BGB geregelten Besonderheiten abgesehen, werden die Vorschriften über das Mietverhältnis auf die Pacht entsprechend angewendet.
Verstanden? |
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