| Lösung zu mögliche Prüfungsfall mündlich |
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| Verfasst am: 02.01.2005 18:09 |
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Hi! hier ein fall mit der bitte um lösungsvorschläge, besonders Festdarlehen durch den Sparbrief
Fall: Familie Weber, angenehme Kunden seit 20 Jahren, 3 Kinder.
Einkommen: 2.500
Miete 750; Lebenshaltungskosten 1000,-
Sparbuch 1500
Sparbrief 12.500, fällig in 2 Jahren
LV 25.000
Familie Weber will sich ein neues auto kaufen, Finanzierung von 15.000 Euro
wenn man nun den Sparbrief nimmt. zahlt man dann halt die 2500 per ja darlehensaufteilung bzw. kontoüberziehung. und die 12500 zahlt er dann halt 2 Jahren Zinsen und dann ablösung durch einmal 12500 oder wie?
Gruß Steffi |
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| Verfasst am: 02.01.2005 18:20 - Geaendert am: 02.01.2005 18:41 |
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Zur Zeit sind die KI bereit, in diesem aus Kulanz Sparbriefe aufzulösen, um hohe Zinszahlungen zu sparen. Wenn dies nicht möglich, kann man ja in dieser Höhe ein Festdarlehen gewähren. Der Kunde zahlt nur die Zinsen für das Darlehen. Bei Fälligkeit wird das Darlehen in einem Betrag durch den fälligen Sparbrief getilgt. |
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| Verfasst am: 02.01.2005 18:36 |
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Mh,... also wenn ich mir ds ansehe würde ich ein normales Festdarlehen machen. Die Zinsen sind gerade niedrig und so sicherbar. Ich glaube kaum das es vorteilhaft den Sparbrief aufzulösen. Die Familie würde sich ja sozusagen "blank" machen. Und wenn die Kapitaldienstfähigkeit stimmt wäre doch ein Festdarlehen am besten oder?!
LG Sontje |
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| Verfasst am: 02.01.2005 18:43 |
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Es ist dann nicht sinnvoll für das KI, wenn die Sparbriefzinsen höher sind als die Darlehenszinsen. |
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| Verfasst am: 02.01.2005 18:52 |
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Sie haben Recht! |
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| Verfasst am: 02.01.2005 22:10 |
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okay, angenommen ich mach dann das festdarlehen mit den 12.500, was passiert mit den restlichen 2500. |
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| Verfasst am: 02.01.2005 22:58 |
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blankodarlehen bzw. dispoerhöhung?! |
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| Verfasst am: 15.01.2005 15:25 |
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ich würde gar kein Festdarlehen machen, da die LV in dem Fall noch steuerfrei ist und besser als kleine Altersvorsorge laufen sollte. Würde das ganze mal als normalen Ratenkredit durchrechnen und die LV ggf. als Sicherheit reinholen.
Was meint ihr ?? |
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| Verfasst am: 15.01.2005 15:55 |
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Ist es nicht so, dass die steuerlcihen Vorteile einer LV teilweise verfallen können, wenn man die LV als Sicherheit abtritt???
Ich meine schon. Würde den Kunden darauf hinweisen und würde demnach die LV nicht als Sciherheit hereinnehmen.
Ich würde ein einfaches Festdarlehen vereinbaren, dass bei Fälligkeit des Vermögens getilgt wird. Ferner ist der Kapitaldienst ja gegeben, sodass man einen Ansparplan o.ä. verkaufen kann. Hierdurch kann dann u.U. auch gleichzeitig der Rest getilgt werden....
Dürfte doch kein Problem sein.*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*
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| Verfasst am: 16.01.2005 15:42 |
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Die steuerlichen Vorteile sind meines Wissens nach nicht weg du musst nur verdammt aufpassen, dass du den Darlehensbetrag, den du mit der LV besicherst nur für die REINEN Baukosten nutzt. Machst du das nicht und das FA bekommt das heraus, hagelts ! :-)
Würde trotzdem ein stinknormales Annuitätendarlehen nehmen :-)
Ansparplan als CS. |
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| Verfasst am: 16.01.2005 16:59 |
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@ Chris...
du sprichst selber von "reinen Baukosten".
In diesem Fall geht es jedoch um eine PKW-Finanzierung.
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