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| Bereich Schriftliche Abschlussprüfung |
| Moderator: TobiasH |
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| Aufgabe 14b bei BBL ist verwirrend!!!!!!!!!!!!!! |
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| Verfasst am: 01.12.2003 22:00 |
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Es war mir unklar, ob nicht die oben angegebenen Notarkosten und Grunderwerbsteuer mit den weiter unten angegebenen "Baukosten einschließlich Nebenkosten 190 000,- € " gemeint waren.
Hier mußte man zu den "Baukosten einschließlich Nebenkosten 190 000,-€" die überall als Baunebenkosten gelehrten Kosten (Gerichtskosten, Maklergebühr, Grunderwerbsteuer,...) addieren. Somit wurde es doppelt berechnet.
Siehe Abschlußprüfung Sommer 2003 Fall 3:
Unter a) musste man vier Nebenkosten nennen, die zusätzlich zum Kaufpreis entstehen. Zusätzlich und nicht einschließlich!!!
Wenn man in der Lösung nachschaut stößt man wieder auf die besagten Kosten wie: Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten und Notarkosten.
Bei der Sommerprüfung 2003 kommen diese Kosten also noch dazu.
Da bei unserer Prüfung aber einschließlich Nebenkosten steht widerspricht sich das doch irgendwie.
Seht Ihr das anders, wenn nicht, dann alle beschweren unter
ZPA Köln: 0221/ 164 06 99 |
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| Verfasst am: 01.12.2003 22:29 |
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Wenn man ein Grundstück kauft, fallen so genannte Erwerbsnebenkosten - wie Notarkosten, Maklerprovisionen. an.
Wenn man ein Haus baut, fallen neben den Baukosten auch Kosten für den Garten, für die Hebefeier usw. an.
Diese Baunebenkosten haben mit den Erwerbsnebenkosten nichts zu tun!
Folgende Ausgaben hatte der Bauherr:
Kaufpreis für unerschlossenes Grundstück: 82.500 €
+ Erwerbsnebenkosten (Notar usw.)
+ Erschließungskosten für Straße, Wasser usw.
+ Baukosten und Nebenkosten (Garten) |
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