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Bereich Baufinanzierungen
Moderator: TobiasH
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Forenübersicht >> Baufinanzierungen

Unterschied Grundschuld - Hypothek
 
FcTeutonia
Rang: Blue Chip

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Verfasst am: 29.09.2006 11:04
Hallo zusammen,

kann mir vielleicht einer kurz den wesentlichen Unterschied zwischen einer Grundschuld und einer Hypothek nennen.

Grundschuld abstrakt (nicht abhängig vom Bestand einer Forderung)
Hypothek akzessorisch (abhängig vom Bestand der Forderung)

Ist das alles?

--------------------------

22....Millwall
will plays
44....Chelsea
Yeeeees, fucking yeees!

Das Niveau sinkt, der Spaß steigt!

Mel1987
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 29.09.2006 11:06
Ja, das ist der wesentliche Unterschied!
Mandy87
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 29.09.2006 11:07
Wenn du noch mehr Infos brauchst:

http://www.bankazubi.de/wissenspool/artikel.php?fachgebietid=1&katid=7&opid=1&artikelid=75

*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~

- Ich bin Star, Superstar...
ich habe keine Talent, aber Disziplin
und ich lasse mich am Piercing durch die Medien zieh´n, jaja!! -

Feuerengal
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 29.09.2006 11:08
Die Hypothek besteht für ein ganz bestimtes darlehen. wenn dieses darlehen getilgt ist, wird die hypothek gelöscht. wenn man ein neues darlehen aufnimmt, muss man auch eine neue hypothek bestellen.

Die Grundschuld besteht ebenfalls für ein Darlehen, wenn dieses dann aber getilgt ist, kann man die Grundschuld bestehen lassen und wenn man wieder ein neues darlehen aufnimmt, kann man die grundschuld wieder verwenden.

hoff i habda helfen können.

LG
Herrmann
Rang: Marketmaker

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Verfasst am: 29.09.2006 11:37
Für Grundschulden braucht die Bank Zweckbestimmungserklärungen.
Feuerengal
Rang: Mid Cap

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Verfasst am: 29.09.2006 11:58
Richtig. Mit der Zweckbestimmungserklärung wird die Grundschuld ans Darlehen gebunden.
FcTeutonia
Rang: Blue Chip

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Verfasst am: 29.09.2006 12:07
super, vielen dank.
 

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