| Was bedeutet "Nachstreurendite"? |
|
|
|
| Verfasst am: 03.01.2006 18:49 |
 |
 |
|
Was bedeutet "Nachstreurendite" im Zusammenhang mit Immobilienfonds? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 03.01.2006 18:56 |
|
|
|
Rendite unter Berücksichtigung der Einkommensteuer |
|
|
|
|
| Verfasst am: 03.01.2006 18:58 |
|
|
Also die (Rest)rendite, die nach Abzug meines persönlichen Einkommensteuersatzes übrig bleibt?
Habe ich das richtig verstanden? |
|
|
|
|
| Verfasst am: 03.01.2006 19:07 |
|
|
Bei einem Anlageerfolg von 4 % (45 % davon steuerfrei) müsste ein Anleger mit einem persönlichen Steuersatz von 45 % mit einer voll steuerpflichtigen Anlage einen Ertrag von 5,5 % erzielen, um dasselbe Ergebnis nach Steuern verzeichnen zu können wie mit einem Immobilienfonds.
Rendite eines Immobilenfonds vor Steuer 4 %
./. 45 % Einkommensteuer aus 2,2 % = 1%
---------------------------------------------------------------
Rendite nach Steuern bei Immo-fonds = 3 %
Rendite aus Aktienfonds 5,5 %
./. Einkommensteuer 2,48 %
------------------------------------------
= Rendite nach Steuern 3,02 |
|
|
|
|
| Verfasst am: 03.01.2006 19:15 |
|
|
|
Jo, danke, dass Rechenbeispiel ist einleuchtend! |
|
|
|
