| Aufgabe Baufi |
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| Verfasst am: 21.03.2004 22:11 |
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Es geht um die Finanzierung eines Mehrfamilienhauses:
Beleihungswert ist 573.000,-
Beleihungsgrenze ist 372.000,-
Die Frage ist:
Berechnen Sie die erforderliche Bausparsumme in € wenn 100% des Beleihungswertes finanziert werden sollen (BSV: 40% Ansparung und 60% Darlehen) !
So..
und leider hab ich keine Ahnung was die von mir wollen..
die Lösung wäre 335.000,-
Aber WARUM??????? |
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| Verfasst am: 22.03.2004 12:49 |
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Wo hast Du denn die Aufgabe mit Lösung her??? Selbst unser Spezi hat damit Probleme! Auserdem komme ich schon bei der Beleihungsgrenze auf einen anderen Wert! Eigentlich wird ja vom BLW 60% genommen! Bei Dir ist das bissl anders!!!
Trotzdem viel Spaß bei der Aufgabenlösung!!! |
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| Verfasst am: 22.03.2004 16:23 |
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Die Aufgabe ist aus dem KBK Prüfungstrainer und der Satz ist da mit 65% angeben, auch wenn eigentlich 60 % üblich sind!!
Stimmt schon so, wie es da steht - wäre toll, wenn jemand erklären könnte - warum und wie ich auf diese Lösung komme?!? |
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| Verfasst am: 23.03.2004 08:55 |
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Ich mach das heute vielleicht mit einem unserer Privatkundenberatern, die sollten mir doch helfen können.
Baufi haben sie ja oft genug hier.
also mal sehen was raus kommt!! |
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| Verfasst am: 23.03.2004 11:29 |
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Kannst du mir bitte sagen ob die Angaben die du gemacht hat auch korrekt sind!
Wir haben jetzt raus bekommen: das die Bel. grenze gleich die 60% Darlehen sind und dann nen dreisatz
Bausparsumme. 620.000!!!!
Also schau mal nochmal nach und bestätige die Daten bitte! |
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| Verfasst am: 23.03.2004 11:30 |
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was heißt KBK ??? |
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| Verfasst am: 23.03.2004 12:38 |
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Hallo,
die Aufgabenstellung ist fehlerhaft gestellt oder falsch hin geschrieben.
Nach keiner Rechenmethode kommt mann auf 335.000.
Mögliche Antwort 343.800 bei so einer Fragestellung.
kepp ist easy |
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| Verfasst am: 23.03.2004 14:58 |
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Beleihungswert = Finanzierungsvolumen = 573.000
./. Realdarlehen (Beleihungsgrenze) 372.000
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Rest Bauspardarlehen 201.000 = 60 %
Bausparssumme 335.000 € = 100 % |
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| Verfasst am: 23.03.2004 15:39 |
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@Cicek
KBK = Kaufmännisches Bildungswerk Köln |
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| Verfasst am: 23.03.2004 16:02 |
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@Herrmann
Die Rechnung war eigentlich nicht mein Problem, mehr die Frage, weshalb dieser Betrag dann über das Darlehen aus dem BSV finanziert werden soll??
Irgendwie sehe ich nicht, wie ich das aus der Aufgabe entnehmen könnte.
Und warum wird dieser Betrag als Grundlage für das Darlehen angesetzt? |
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| Verfasst am: 23.03.2004 16:28 |
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Hallo Hermann und die anderen!
Also auch ich habe mir mal die Aufgabe angeschaut...wenn da steht, dass ein Finanzierungsbedarf von 573.000 € besteht und wir haben 372.000 durch einen Realkredit benötigen wir ja nur noch die 201.000 € was laut dieser Gleichgung die BSSumme sein müsste. Wieso sehen wir es nur als BSdarlehen an. Dann hätten wir doch anschließend noch das Guthaben in Höhe von 134.000 €...? Versteh das irgendwie nicht.... |
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| Verfasst am: 23.03.2004 17:08 - Geaendert am: 23.03.2004 17:28 |
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@sunny2468
Wenn der Rechenweg so klar war, warum schreibst Du die Lösung nicht hin?
@pinto
Die Aufgabe wurde von KBK gestellt und nicht von mir.
Folgende Vorstellung steckt dahinter:
Man nimmt ein Vorfinanzierungdarlehen in Höhe der Bausparsumme auf und zahlt das Mindestguthaben sofort ein, den Rest braucht man zur Finanzierung.
Der BSV wird schnell zugeteilt. Mit dem BSV wird das Vorfinanzierungsdarlehen vollständig zurückgezahlt.
Das Bauspardarlehen wird nun bedient. |
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| Verfasst am: 23.03.2004 18:14 |
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ah jetzt ja...stimmt der bsv wäre ja bei abschluss noch nicht zuteilungsreuf, aber das geld wird sofort neötigt. okay danke @ herrmann |
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